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          关于征求《常山县农房确权登记政策补充意见》意见的通知

          2019- 06- 24 15: 10: 30 信息来源: 常山县政府 浏览次数: 字体:[ ]

          为了进一步增强重大行政决策的民主性和透明度,提升行政决策的科学性,现将《常山县农房确权登记政策补充意见》全文公布,征求社会各界意见。有关单位和各界人士可以在2019年7月5日前,通过以下方式提出意见:

          通过信函方式将意见寄至:常山县白马路52号,常山县司法局,邮编324200;通过电子邮件方式将意见发送至:691133509@qq.com

           

          常山县农房确权登记政策补充意见

           

          为进一步加快农房确权登记工作,根据最多跑一次改革要求,明确政策、简化材料、简便程序,结合我县实际,现就农房确权登记工作中处罚、补批等有关政策提出如下意见:

          一、因历史遗留问题需补办审批手续的农民建房,在不占用村庄主干道、乡村公共设施用地、公益事业用地的前提下,经公示无异议且取得乡镇(街道)、村同意,依据常山县违法建筑分类处置办法不属于应当拆除的,在2018年5月30日前已经分类处置到位的,按建房时规定的建房标准补办用地和规划审批手续,在2018年5月30日后处置到位的,按现行规定的建房标准补办用地和规划审批手续。

          二、在沿线控制范围内涉及沿水系、铁路、高速公路、国省道、县乡道两侧区域的,不符合法律法规退让要求的,不予补办(经相关主管部门同意的除外)。

          三、农村建房三层以下违法建筑处置以占地面积处置,超过三层以上部分的违法建筑,按建筑面积处置,标准套用建筑占地的处置标准。斜面结构屋的坡形屋层高达到2.2米以上的部分占整个顶层中使用空间的三分之二以上时,该层计入房屋自然层数。

           

          四、层数为四层的农民建房,经乡镇(街道)、村认定房屋质量安全的,可对合法审批面积予以确权登记。

          五、农民建房每户用地审批面积与实测面积误差率在5%(含5%)以内的,可不予处置,但超出面积不予确权,只在不动产登记簿和不动产权证书附记栏中注明。

          六、本次确权登记的农民建房审批及用地验收、规划核实由所在地乡镇(街道)负责。

          七、本意见仅适用于2017年10月11日前已经竣工的农房确权登记。

           

          常山县农民建房审批及规划核实表(补办)

           

           

          乡镇(街道)第   

           

           

          户主:

           

          身份证号:                       联系电话:

           

          房屋座落:     乡镇(街道)         

           

          填表日期:            

           

           

           

           

           

          常山县自然资源和规划局印制

          申请

          建房

          人口

          姓名

          性别

          居民身份证

          与户主

          关系

          是否本集体经济组织成员

          独生子女证号

          房屋建筑情况

          建筑占地()

          总建筑面积()

          层数

          现场联合踏勘意见

          踏勘意见:(现场及周边邻里情况、现状地类、土地规划用途、道路、规划、相关意见)

           

           

           

           

           

          参加踏勘人员签名:                                                     

           

          村委会

          意见

          该户房屋于         月竣工,经村委会集体讨论、公示无异议,同意该户补办土地、规划批准手续并办理土地、规划竣工验收。报乡镇(街道)人民政府(办事处)批准。

           

          负责人(签字):                              (单位盖章)           

          用地规划

          意见

           

          拟同意补办建筑物占地面积    平方米,建筑面积    平方米批准手续。经实地勘测,建筑物实际占地面积   平方米,建筑面积    平方米,按批准面积办理建筑物占地面积验收和规划竣工核实确认。超面积不予确权部分已按政策处理到位,报乡镇人民政府批准。

           

          负责人(签字):                                                        

           

          乡镇

          人民

          政府

          审批

          意见

           

           

           

           

           

          负责人(签字):                              (单位盖章)             

           

          备注

          常山县农房确权登记公示

           

          经初步审定,拟对下列农房予以补办用地和规划审批手续,并办理宅基地使用权和房屋所有权首次登记,根据有关政策规定,现予公示。如有异议,请自本公示之日起十五个工作日内,将异议书面材料送达村委会或乡镇人民政府。逾期无人提出异议或者异议不成立的,将予以办理相关手续。

          序号

          户主姓名

          房屋竣工时间

          批准占地面积

          实际占地面积

          批准建筑面积

          实际建筑面积

          备注

          1

          2

          3

          4

          5

          6

          7

          8

          9

          10

          11

           

          公示单位:        乡镇(街道)人民政府(办事处)       

          年    月    日

           

           

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